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三新大厦SANXIN TOWER 020-8331 2121招商中心直拨
三新大厦玻璃幕墙与塔楼外观

入驻企业:以专业服务与贸易为主的企业结构

截至2026年三季度,在租租户约88家。行业构成决定了这栋楼的访客节奏与配套需求,也影响同层邻居的稳定性。

行业构成(按承租面积)

金融与专业服务38%
银行后台、律所、会计与造价咨询
贸易与电商22%
外贸单证、跨境电商运营、供应链
科技与信息服务18%
软件外包、数据服务、系统集成
工程与检验检测12%
工程咨询、检测机构、设备代理
其他10%
教育管理、人力资源、医药代表处

代表租户

以下企业同意在本站披露名称与楼层,其余租户信息不对外展示。整层与大面积租户可申请不在楼层指示牌上公示。

三新控股集团(27层)某全国性商业银行广州分行(1-3层)启润律师事务所(19层)广东宏建工程造价咨询(16层)中瑞检验(广州)办事处(11层)广州智联易才人力资源(14层)广州开水信息科技(21层)三棵榕企业管理顾问(9层)

这个结构意味着什么

专业服务与贸易两类合计占六成,带来的直接影响是工作日访客多、会议需求集中。大厦把会议室预约、访客登记与快递代收放在一层与二层,就是为了把这类高频动作从中区办公层剥离出去。

科技与信息服务类租户占比18%,对网络与机柜有额外要求。机房双线路改造与UPS扩容,主要是为这部分租户做的准备;需要独立机柜的团队可在签约时提出,由物业评估后安排。

工程与检验检测类租户多集中在16至20层,这类企业设备与样品进出频繁,物业为其统一办理了货梯预约与临时出入证,避免与办公人群争抢客梯。

新租户入驻流程

第1步签约后3个工作日内提交营业执照、法人证件与租赁合同,用于建立租户档案
第2步办理租赁备案(如需注册),物业出具场地使用证明与产权证明复印件
第3步确定门禁人数并开通账号,领取临时出入证用于装修与家具进场
第4步网络与电话接入报备,机房安排端口与走线,割接提前3个工作日预约
第5步完成消防与电梯联合验收,物业指定工程对接人并加入租户服务群

租户名单仅用于展示楼宇企业结构,不构成对任何企业经营状况的背书,也不作为招商承诺。

需要一套能看到实房的报价?

招商顾问按人数、预算与注册需求准备2至3套实房,到访当天出具含租金、物业费、押金与装修成本的比价单。

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