138平方米双面采光单元（15层）

15层中区，单元南北通透，两个采光面合计约19米，可分出独立负责人办公室与开放工位区。租金单价与75㎡单元持平，适合10至15人的稳定团队。

单元参数

建筑面积	138㎡
套内可用	约97㎡
月租金	15,180元（110元/㎡·月）
楼层	15层／共30层
朝向	南北双面采光
层高	2.8米（净高2.5米）
交付标准	简装：可自行加装隔断与家具
工位承载	10-15人
空调	中央空调，可申请延时
可否注册	可以，一址一照
付款方式	押二付一，物业费25元/㎡·月
车位	地下200个车位，月租1,000-1,500元

适用场景

138平方米的建筑面积，扣掉公摊后套内约96平方米，按常规布局可容纳10至15人。以下几类团队在近两年的成交中出现得最多：

租户可用的服务

• 可代办理装修报备与消防备案
• 单元内独立配电箱
• 会议室按小时对租户开放
• 快递代收与访客引导

首期费用测算

月租金	15,180元
押金（押二）	30,360元
物业管理费	3,450元/月（138平方米×25元）
首期合计	48,990元（押金＋首月租金＋首月物业费）
装修期免租	按标准条款，通常不设免租

以上为按挂牌价测算的参考值，未含水电、车位与延时空调费用；实际金额以报价单与合同为准。

同栋其他面积段