320平方米三面采光单元（25层）

25层高区，三面采光，采光面合计约27米，可划分前台接待、开放办公、独立会议室三块功能。当前为精装状态，隔断为铝合金玻璃，符合消防疏散要求。

单元参数

建筑面积	320㎡
套内可用	约224㎡
月租金	37,120元（116元/㎡·月）
楼层	25层／共30层
朝向	东南西三面采光
层高	2.8米（净高2.5米）
交付标准	精装：玻璃隔断、前台区、会议室
工位承载	28-32人
空调	中央空调，独立温控面板
可否注册	可以，支持分支机构备案
付款方式	押二付一，物业费25元/㎡·月
车位	地下200个车位，可申请固定车位

适用场景

320平方米的建筑面积，扣掉公摊后套内约224平方米，按常规布局可容纳28至32人。以下几类团队在近两年的成交中出现得最多：

租户可用的服务

• 独立门禁权限配置
• 前台可申请临时访客登记位
• 每月2次免费会议室使用额度
• 工程人员30分钟到场响应

首期费用测算

月租金	37,120元
押金（押二）	74,240元
物业管理费	8,000元/月（320平方米×25元）
首期合计	119,360元（押金＋首月租金＋首月物业费）
装修期免租	按标准条款，通常不设免租

以上为按挂牌价测算的参考值，未含水电、车位与延时空调费用；实际金额以报价单与合同为准。

同栋其他面积段