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三新大厦玻璃幕墙与塔楼外观

新闻资讯:工程、招租与市场三条线

这里记录的是可核对的事实:哪一层完成改造、哪套单元签约、机房何时割接、租金区间如何变化。

2026年

282026-10
工程进度

三层公共区域改造通过结构验收,12月起恢复整层通行

三层东侧公共走道与电梯厅的改造工程已完成结构验收,涉及隔墙拆改、地面找平与消防喷淋点位调整,12月1日起恢复整层通行。

三层公共区域改造通过结构验收,12月起恢复整层通行
162026-09
招租标准

办公单元精装图集更新,四种方案覆盖75至437平方米

招商中心与设计单位联合更新了办公单元精装图集,按75、138、220、320-437平方米四类面积段给出标准方案,租户可直接套用或在此基础上微调。

办公单元精装图集更新,四种方案覆盖75至437平方米
052026-08
租赁动态

两家科技企业签约18层,合计承租620平方米

8月初,两家从事数据服务与系统集成的科技企业先后签约18层,承租面积分别为298平方米与322平方米,合计620平方米,预计9月中旬完成入驻。

两家科技企业签约18层,合计承租620平方米
222026-07
设施维护

网络机房完成双线路割接,办公区带宽上限提升至1000M

大厦网络机房于7月19日凌晨完成双线路割接,主干由原来的单路500M升级为双路各1000M,办公区实际可用带宽提升约一倍,割接期间未出现超过10分钟的中断。

网络机房完成双线路割接,办公区带宽上限提升至1000M
302026-06
智慧办公

门禁与访客系统改版,访客登记时间缩短至40秒

大厦门禁系统完成改版,租户员工可用二维码或实体卡通行,访客由被访人提前授权后扫码进入,前台登记环节的平均耗时从2分钟缩短至40秒。

门禁与访客系统改版,访客登记时间缩短至40秒
192026-05
市场观察

二季度出租率回升至92%,中区小面积单元去化最快

截至6月中旬,大厦整体出租率回升至92%,较一季度提高4个百分点。其中75至220平方米的中区小面积单元去化最快,平均成交周期32天。

二季度出租率回升至92%,中区小面积单元去化最快
082026-04
安全管理

物业组织消防疏散演练,28层办公单元全员参与

4月2日下午,物业服务中心组织年度消防疏散演练,模拟12层单元内电气起火,28层在租单元共76人参与,从报警到集合完毕用时4分20秒。

物业组织消防疏散演练,28层办公单元全员参与
262026-02
租户活动

入驻企业联合招聘说明会在三层多功能室举办

2月21日,六家入驻企业在三层多功能室联合举办招聘说明会,涉及外贸业务、客服、造价、检测与软件开发等23个岗位,到场求职者约110人。

入驻企业联合招聘说明会在三层多功能室举办
142026-01
政策解读

天河区楼宇经济扶持条款要点:租金补贴与装修补贴怎么申报

天河区近期更新的楼宇经济扶持条款中,与写字楼租户直接相关的有两项:新入驻企业租金补贴与办公场地装修补贴。本文整理申报条件与材料清单。

天河区楼宇经济扶持条款要点:租金补贴与装修补贴怎么申报

2025年

272025-11
服务升级

选址顾问服务上线:一次到访可看三个面积段实房

招商中心自12月起实行选址顾问制,客户提交需求后由固定顾问对接,一次到访可安排三个面积段的实房,并同步出具包含租金、物业费与装修成本的比价单。

选址顾问服务上线:一次到访可看三个面积段实房
152025-10
物业服务

夜间办公延时服务试运行,空调与保洁延至22:30

10月起,大厦试行夜间办公延时服务:工作日中央空调延时至22:30,公共区域保洁增加一次夜间班次,安保巡楼频次由每两小时一次调整为每小时一次。

夜间办公延时服务试运行,空调与保洁延至22:30
032025-09
产品上新

共享工位区开放,4人起订含独立储物柜

大厦二层共享工位区于9月正式开放,提供4人、6人、10人三种小型办公位组合,按季度起订,含独立储物柜、打印额度与每月4小时会议室使用。

共享工位区开放,4人起订含独立储物柜
212025-07
市场观察

黄埔大道西甲级写字楼租金观察:议价空间收窄至5%以内

对黄埔大道西沿线六栋甲级写字楼的抽样显示,二季度成交单价集中在98至125元/平方米·月,业主让价空间普遍收窄至挂牌价的5%以内。

黄埔大道西甲级写字楼租金观察:议价空间收窄至5%以内
102025-06
设施维护

玻璃幕墙年度清洗完成,采光与反射指标复测合格

大厦外立面玻璃幕墙年度清洗于6月初完成,覆盖主楼四面与裙楼,清洗后对可见光透射比与反射率进行了抽样复测,结果符合原设计指标。

玻璃幕墙年度清洗完成,采光与反射指标复测合格
282025-04
服务升级

租金账单与租赁合同线上化,押金物业费可自助查询

5月起,租户可在大厦租户服务平台查询租赁合同、月度账单与押金余额,物业费、车位费与延时空调费的明细按项目分列,支持在线开具发票申请。

租金账单与租赁合同线上化,押金物业费可自助查询

共15篇,按发布日期归档,路径采用发布日期命名。文中数据为发布当日口径,后续变化不另行修订。

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