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物业组织消防疏散演练,28层办公单元全员参与

2026-04-08 安全管理

物业组织消防疏散演练,28层办公单元全员参与

发布日期 2026-04-08分类 安全管理来源 三新大厦招商中心
物业组织消防疏散演练,28层办公单元全员参与

配图为同类场景示意,用于说明事件类型。

4月2日下午,物业服务中心组织年度消防疏散演练,模拟12层单元内电气起火,28层在租单元共76人参与,从报警到集合完毕用时4分20秒。

演练设计

演练设定12层一单元因线路过载起火,烟感报警后消防控制室启动应急广播,各层按疏散指示经最近的安全出口下行至一层集结点,全程不使用电梯。

参与情况

28层在租单元共76人参与,其中3人扮演行动不便人员,由两名同事协助经避难层转移。物业安保、工程与保洁共14人负责引导、清场与计时。

发现的问题

演练暴露出两个问题:一是三层东侧走道施工围挡使一条疏散路径临时封闭,指引标识未同步调整;二是部分租户不熟悉避难层位置。两项已在两周内整改完成。

常态化安排

消防设施每月巡检一次,每季度组织一次小规模演练,每年一次全楼演练。各层疏散示意图已更新并张贴于电梯厅,租户可向物业索取本层疏散路线图。

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