1006平方米整层办公（28-29层）

28层与29层各约503㎡，可整层承租或两层连通。毛坯状态下可定制前台、独立办公区、会议中心与员工餐厅动线，适合80至100人规模的总部型团队。

单元参数

建筑面积	1006㎡（28层503㎡＋29层503㎡）
套内可用	约704㎡
月租金	110,660元（110元/㎡·月）
楼层	28-29层／共30层
朝向	四面采光，可望珠江新城方向
层高	2.8米（净高2.5米）
交付标准	毛坯，可定制装修与机电改造
工位承载	80-100人
空调	中央空调，可分层独立控制
可否注册	可以，支持多执照备案
付款方式	押二付一，装修期免租可谈至90天
车位	地下200个车位，可申请3-5个固定位

适用场景

1006平方米的建筑面积，扣掉公摊后套内约704平方米，按常规布局可容纳80至100人。以下几类团队在近两年的成交中出现得最多：

租户可用的服务

• 专属工程对接人，配合图纸会审
• 货梯夜间使用时段可预约
• 独立配电增容可申请
• 入驻前完成消防与电梯联合验收

首期费用测算

月租金	110,660元
押金（押二）	221,320元
物业管理费	25,150元/月（1006平方米×25元）
首期合计	357,130元（押金＋首月租金＋首月物业费）
装修期免租	可谈30至45天

以上为按挂牌价测算的参考值，未含水电、车位与延时空调费用；实际金额以报价单与合同为准。

同栋其他面积段