75平方米办公单元（12层朝南）

位于12层南向，单元内已完成基础装修与强弱电布点，落地窗进深约1.4米，可直接进场办公。适合6至8人团队、设计工作室、外贸单证与代理记账类机构。

单元参数

建筑面积	75㎡
套内可用	约52㎡
月租金	8,250元（110元/㎡·月）
楼层	12层／共30层
朝向	南向，单面采光
层高	2.8米（净高2.5米）
交付标准	简装：地面、吊顶、空调末端、强弱电到位
工位承载	6-8人（含1.4米面宽工位）
空调	中央空调，工作日8:00-18:30
可否注册	可以，提供租赁备案与场地使用证明
付款方式	押二付一，物业费25元/㎡·月
车位	地下200个车位，月租1,000-1,500元

适用场景

75平方米的建筑面积，扣掉公摊后套内约52平方米，按常规布局可容纳6至8人。以下几类团队在近两年的成交中出现得最多：

租户可用的服务

• 独立电表与分户计量
• 单元内预留两条网络线路接入位
• 公共区域每日两次保洁
• 工作日8小时工程值班

首期费用测算

月租金	8,250元
押金（押二）	16,500元
物业管理费	1,875元/月（75平方米×25元）
首期合计	26,625元（押金＋首月租金＋首月物业费）
装修期免租	按标准条款，通常不设免租

以上为按挂牌价测算的参考值，未含水电、车位与延时空调费用；实际金额以报价单与合同为准。

同栋其他面积段